3 Rue Primauguet, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 202 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Primauguet, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Primauguet, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauron à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 1254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1410 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1274 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 474 mètres

Ventes au 3 Rue Primauguet

Les 0 ventes au 3 Rue Primauguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Primauguet dans son marché local

Prix du 3 Rue Primauguet par rapport à la voie

Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Rue Primauguet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Primauguet par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Primauguet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.88 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 16000 Angoulême(1,619 €)

Rue Laennec, 16000 Angoulême(1,733 €)

Rue de Mauron, 16000 Angoulême(1,763 €)

Rue Jeanne Jugan, 16000 Angoulême(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Primauguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Primauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.