23 Rue Raoul Verlet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raoul Verlet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°21 quater mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Raoul Verlet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raoul Verlet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raoul Verlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raoul Verlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raoul Verlet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raoul Verlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raoul Verlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raoul Verlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Raoul Verlet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Verlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Rue Raoul Verlet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raoul Verlet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raoul Verlet se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
