Rue de Saintes, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saintes, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 64 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saintes dans son marché local
Prix Rue de Saintes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saintes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.97 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saintes à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Saintes est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saintes
Les ventes enregistrées Rue de Saintes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saintes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nil à 9 mètres
- - Angoulême à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1844 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 365 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 719 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saintes
Adresses Rue de Saintes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saintes, classées par tranches de numéros.
