2 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Larmat, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 69 mètres
- - Angoulême à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 486 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Larmat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Larmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Larmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Larmat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Larmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Larmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Larmat dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Larmat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Larmat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue Roger Larmat se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Larmat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Larmat se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
