8 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Larmat, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Roger Larmat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 126 mètres
- - Angoulême à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 434 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Larmat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Larmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Larmat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Larmat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Larmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Larmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Larmat dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Larmat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Larmat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue Roger Larmat se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Larmat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Larmat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
