1 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 368 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°3 et de 7.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentiers à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 457 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1339 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 176 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 176 mètres

Ventes au 1 Rue Romain Gary

Les 0 ventes au 1 Rue Romain Gary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Romain Gary dans son marché local

Prix du 1 Rue Romain Gary par rapport à la voie

Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Rue Romain Gary se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Romain Gary par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Romain Gary se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême(1,524 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Romain Gary

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Romain Gary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.