44 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Romain Gary, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 543 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Romain Gary
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Romain Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Romain Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Romain Gary, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Romain Gary dans son marché local
Prix du 44 Rue Romain Gary par rapport à la voie
Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 44 Rue Romain Gary se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Romain Gary par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Romain Gary se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -2.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
