46 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 016 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Rue Romain Gary, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentiers à 81 mètres
- Angoulême à 2949 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2827 mètres
- Collège Michelle Pallet à 541 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1379 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 267 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Romain Gary

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Romain Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Romain Gary dans son marché local

Prix du 46 Rue Romain Gary par rapport à la voie

Sur Rue Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 46 Rue Romain Gary se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Romain Gary par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Romain Gary se situe 24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -3.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême(1,524 €)

Rue de la Cite Poudriere, 16000 Angoulême(1,547 €)

Rue des Bosquets, 16000 Angoulême(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Romain Gary

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Romain Gary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.