2 Rue Saint Andre, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 3.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Saint Andre, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 101 mètres
- - Angoulême à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 339 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Andre
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue Saint Andre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Andre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Andre se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
