9 Rue Saint Andre, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 39.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Saint Andre, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 86 mètres
- - Angoulême à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 319 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 74 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Andre
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Andre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 9 Rue Saint Andre se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Andre se situe 74.32 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 126.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
