12 bis Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Ausone, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 145 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 12 bis Rue Saint Ausone
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Saint Ausone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Ausone, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Ausone dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 bis Rue Saint Ausone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Ausone par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Ausone se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
