8 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gelais, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 56 mètres
- - Angoulême à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège Jules Michelet à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 784 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Gelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Gelais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue Saint Gelais se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gelais par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Gelais se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
