52 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°50 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 108 mètres
- - Angoulême à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Jules Verne à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 372 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 445 mètres
Ventes au 52 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 52 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint Martin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 52 Rue Saint Martin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Martin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Martin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
