86 bis Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°86 et de 13.2 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 86 bis Rue Saint Martin, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 13 mètres
- - Angoulême à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Jules Verne à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 86 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 86 bis Rue Saint Martin se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue Saint Martin par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue Saint Martin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
