2 Rue Saint Roch a Lunesse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch a Lunesse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et du 0.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Saint Roch a Lunesse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 651 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Roch a Lunesse
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Roch a Lunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch a Lunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Roch a Lunesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch a Lunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch a Lunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch a Lunesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch a Lunesse par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch a Lunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue Saint Roch a Lunesse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch a Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch a Lunesse se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
