12 Rue Taillefer, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 12 Rue Taillefer, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
4 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 86 mètres
- - Angoulême à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 264 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taillefer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 12 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue Taillefer se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taillefer par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taillefer se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
