9 bis Rue Trousset, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Trousset, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 bis Rue Trousset, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 111 mètres
- - Angoulême à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Trousset
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Trousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Trousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Trousset, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Trousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Trousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Trousset dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Trousset par rapport à la voie
Sur Rue Trousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 bis Rue Trousset se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Trousset par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Trousset se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
