11 Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ulysse Gayon, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°9 et de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 108 mètres
- - Angoulême à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 273 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres
Ventes au 11 Rue Ulysse Gayon
Les 2 ventes au 11 Rue Ulysse Gayon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix du 11 Rue Ulysse Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gayon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 11 Rue Ulysse Gayon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ulysse Gayon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ulysse Gayon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 1.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
