23 Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ulysse Gayon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Ulysse Gayon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 80 mètres
- - Angoulême à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 318 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ulysse Gayon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ulysse Gayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ulysse Gayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ulysse Gayon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ulysse Gayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ulysse Gayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ulysse Gayon dans son marché local
Prix du 23 Rue Ulysse Gayon par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 23 Rue Ulysse Gayon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ulysse Gayon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ulysse Gayon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
