135 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 706 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°133 et de 31.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 135 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 248 mètres
- Angoulême à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- Collège Jules Verne à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 641 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 577 mètres

Ventes au 135 Rue Waldeck Rousseau

Les 0 ventes au 135 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 135 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 135 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue Waldeck Rousseau se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 51.32 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(1,965 €)

Place Saint-pierre, 16000 Angoulême(1,907 €)

Rue Che Fer à St-martin, 16000 Angoulême(1,469 €)

Rue Saint Martin, 16000 Angoulême(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.