36 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 189 mètres
- - Angoulême à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 545 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 492 mètres
Ventes au 36 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 36 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Waldeck Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 36 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 36 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Waldeck Rousseau se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 57.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
