52 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 774 € à 3 289 €

Indice de confiance

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Le 52 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 et de 15.58 % à celui du n°54.Cette maison est une construction,

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À propos du 52 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 229 mètres
- Angoulême à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- Collège Jules Verne à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 606 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 542 mètres

Ventes au 52 Rue Waldeck Rousseau

Les 0 ventes au 52 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 52 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 52 Rue Waldeck Rousseau se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Waldeck Rousseau se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 85.84 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Saint-pierre, 16000 Angoulême(1,907 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.