12 Chaussée de Gimeux, 16130 Ars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chaussée de Gimeux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 20.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chaussée de Gimeux, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chaussée de Gimeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chaussée de Gimeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée de Gimeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée de Gimeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chaussée de Gimeux dans son marché local
Prix du 12 Chaussée de Gimeux par rapport à la voie
Sur Chaussée de Gimeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 12 Chaussée de Gimeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chaussée de Gimeux par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chaussée de Gimeux se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Ars et -24.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 12 Chaussée de Gimeux à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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