5 Route de Coulonges, 16130 Ars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Coulonges, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 142 mètres
Ventes au 5 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 5 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Coulonges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 5 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 5 Route de Coulonges se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Coulonges par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Coulonges se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Ars et -25.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 5 Route de Coulonges à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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