2 Rue des Courtils, 16130 Ars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Courtils, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boursac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue des Courtils se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courtils se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Ars et -15.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Rue des Courtils à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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