26 Rue du Château, 16130 Ars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Château, 16130 Ars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ars.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Ars à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 26 Rue du Château se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château par rapport à Ars et à Charente
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Ars et -22.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 26 Rue du Château à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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