13 Rampe Saint-Nicolas, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rampe Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rampe Saint-Nicolas, 16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baignes-Sainte-Radegonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baignes-Champ De Foire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 219 mètres
- - Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rampe Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rampe Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rampe Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rampe Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rampe Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rampe Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rampe Saint-Nicolas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rampe Saint-Nicolas par rapport à Baignes-Sainte-Radegonde et à Charente
À Baignes-Sainte-Radegonde, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rampe Saint-Nicolas se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Baignes-Sainte-Radegonde et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baignes-Sainte-Radegonde a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
