2 Chemin du Port, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 211 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Port, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin du Port, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursac à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 2672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Rouhénac(1 921€)

5 Route de Coursac(1 898€)

4 Route des Fours à Chaux(1 823€)

13 Route de Coursac(1 902€)

Prix du 2 Chemin du Port dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Port par rapport à la voie

Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Chemin du Port se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Port par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Port se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Balzac et 14.66 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.