2 Impasse de la Montée des Sauniers, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 604 € à 2 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Montée des Sauniers, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Impasse de la Montée des Sauniers, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursac à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Montée des Sauniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Montée des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Montée des Sauniers dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Montée des Sauniers par rapport à la voie

Sur Impasse de la Montée des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Impasse de la Montée des Sauniers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Montée des Sauniers par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Montée des Sauniers se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 36.67 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rouhénac, 16430 Balzac(1,918 €)

Route de Coursac, 16430 Balzac(1,808 €)

Route des Fours à Chaux, 16430 Balzac(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Montée des Sauniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Montée des Sauniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.