14 Impasse du Bourguignon, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Bourguignon, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Bourguignon, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochiers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Bourguignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Bourguignon dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Bourguignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 14 Impasse du Bourguignon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Bourguignon par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Bourguignon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 14 Impasse du Bourguignon à Balzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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