2 Impasse du Maine, 16430 Balzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maine, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Maine, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maine par rapport à la voie
Sur Impasse du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Impasse du Maine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maine par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maine se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Impasse du Maine à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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