2 ter Impasse du Maine, 16430 Balzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse du Maine, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°2 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Impasse du Maine, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse du Maine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse du Maine dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse du Maine par rapport à la voie
Sur Impasse du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 ter Impasse du Maine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse du Maine par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse du Maine se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Balzac et 12.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 ter Impasse du Maine à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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