23 Route de l'Age, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Age, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Route de l'Age, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l'Age
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l'Age au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Age
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Age. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Age
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Age complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Age dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Age par rapport à la voie
Sur Route de l'Age, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 Route de l'Age se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Age par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Age se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Balzac et 29.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
