2 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 468 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Le Renferme Rd737 Ab N°23 à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 982 mètres

Ventes au 2 Route de la Font Saint-Martin

Les 0 ventes au 2 Route de la Font Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin dans son marché local

Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Route de la Font Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Route de la Font Saint-Martin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Font Saint-Martin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.72 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.