2 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Font Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Le Renferme Rd737 Ab N°23 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Font Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Font Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Font Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Font Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Font Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Font Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Font Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Route de la Font Saint-Martin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Font Saint-Martin par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Font Saint-Martin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 41.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
