21 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Font Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Le Renferme Rd737 Ab N°23 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1090 mètres
Ventes au 21 Route de la Font Saint-Martin
Une vente a été recensée au 21 Route de la Font Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Font Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de la Font Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Font Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Font Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Font Saint-Martin dans son marché local
Prix du 21 Route de la Font Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Font Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 21 Route de la Font Saint-Martin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Font Saint-Martin par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Font Saint-Martin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 47.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
