33 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Font Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font St-Martin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Font Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Font Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Font Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de la Font Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Font Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Font Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Font Saint-Martin dans son marché local
Prix du 33 Route de la Font Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Font Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 33 Route de la Font Saint-Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Font Saint-Martin par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Font Saint-Martin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Balzac et 37.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
