8 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Font Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Route de la Font Saint-Martin, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Le Renferme Rd737 Ab N°23 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1013 mètres
Ventes au 8 Route de la Font Saint-Martin
Une vente a été recensée au 8 Route de la Font Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Font Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Font Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Font Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Font Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Font Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Route de la Font Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Font Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Route de la Font Saint-Martin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Font Saint-Martin par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Font Saint-Martin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Balzac et 34.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
