26 Route de Vindelle, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Vindelle, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Route de Vindelle, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Texiers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Vindelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Vindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vindelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Vindelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Vindelle dans son marché local
Prix du 26 Route de Vindelle par rapport à la voie
Sur Route de Vindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 26 Route de Vindelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Vindelle par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Vindelle se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Balzac et 24.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
