35 Route de Vindelle, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 121 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Vindelle, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 11.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 35 Route de Vindelle, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Vindelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Vindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route de Vindelle(1 779€)

41 Route de Vindelle(1 595€)

37 Route de Vindelle(1 787€)

31 Route de Vindelle(1 810€)

59 Route de Vindelle(1 613€)

32 Route de Vindelle(1 816€)

51 Route de Vindelle(1 591€)

51 ter Route de Vindelle(1 594€)

Prix du 35 Route de Vindelle dans son marché local

Prix du 35 Route de Vindelle par rapport à la voie

Sur Route de Vindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 35 Route de Vindelle se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Vindelle par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Vindelle se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Balzac et 26.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.