12 Route des Chabots, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Chabots, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 et du 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Route des Chabots, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Chabots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Chabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Chabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Chabots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Chabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Chabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Chabots dans son marché local
Prix du 12 Route des Chabots par rapport à la voie
Sur Route des Chabots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Route des Chabots se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Chabots par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Chabots se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
