21 Route des Chabots, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Chabots, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Route des Chabots, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Chabots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Chabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Chabots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route des Chabots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Chabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Chabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Chabots dans son marché local
Prix du 21 Route des Chabots par rapport à la voie
Sur Route des Chabots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Route des Chabots se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Chabots par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Chabots se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
