9 Rue de l'Ecole, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de l'Ecole, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Balzac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Rue de l'Ecole se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecole par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecole se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Balzac et 25.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
