2 quater Rue des Bourdeix, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 122 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 quater Rue des Bourdeix, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 quinquies et de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 quater Rue des Bourdeix, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Rue des Bourdeix

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue des Bourdeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 quinquies Rue des Bourdeix(1 787€)

2 bis Rue des Bourdeix(1 786€)

2 ter Rue des Bourdeix(1 785€)

2 Rue des Bourdeix(1 814€)

24 Rue des Bourdeix(1 784€)

14 Rue des Bourdeix(1 779€)

22 Rue des Bourdeix(1 779€)

4 Rue des Bourdeix(1 869€)

Prix du 2 quater Rue des Bourdeix dans son marché local

Prix du 2 quater Rue des Bourdeix par rapport à la voie

Sur Rue des Bourdeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 quater Rue des Bourdeix se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue des Bourdeix par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue des Bourdeix se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Balzac et 26.76 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.