2 quater Rue des Bourdeix, 16430 Balzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue des Bourdeix, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 quinquies et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 quater Rue des Bourdeix, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Mairie Rd406 Place à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue des Bourdeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue des Bourdeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Bourdeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue des Bourdeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue des Bourdeix dans son marché local
Prix du 2 quater Rue des Bourdeix par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 quater Rue des Bourdeix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue des Bourdeix par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue des Bourdeix se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Balzac et 17.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 quater Rue des Bourdeix à Balzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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