12 Rue des Charrauds, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charrauds, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Charrauds, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charrauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charrauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charrauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charrauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charrauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charrauds par rapport à la voie
Sur Rue des Charrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue des Charrauds se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charrauds par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charrauds se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 70.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
