13 Rue des Courly, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Courly, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Courly, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Courly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Courly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Courly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Courly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Courly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Courly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Courly dans son marché local
Prix du 13 Rue des Courly par rapport à la voie
Sur Rue des Courly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 13 Rue des Courly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Courly par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Courly se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 56.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
