60 Rue des Genins, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 60 Rue des Genins, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Genins Vc Ab Maison 49 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 229 mètres
Ventes au 60 Rue des Genins
Une vente a été recensée au 60 Rue des Genins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Genins dans son marché local
Prix du 60 Rue des Genins par rapport à la voie
Sur Rue des Genins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 60 Rue des Genins se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Genins par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Genins se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 30.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue des Genins
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Genins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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