2 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Clair, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Bois Clair, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Genins Vc Ab Maison 49 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue du Bois Clair se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Clair par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Clair se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 44.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
