9 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Pont Neuf, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac-Les Labbes Rd737 Abus N°22 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 Rue du Pont Neuf se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Neuf par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont Neuf se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Balzac et 55.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
