4 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Terrier de Bourguignolle, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Caillaud à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Terrier de Bourguignolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Terrier de Bourguignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier de Bourguignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Terrier de Bourguignolle par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Terrier de Bourguignolle se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Balzac et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
