2 Chemin de la Brousse, 16140 Barbezières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Brousse, affiche un prix moyen de 838 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Brousse, 16140 Barbezières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barbezières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Brousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Brousse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Brousse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Chemin de la Brousse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Brousse par rapport à Barbezières et à Charente
À Barbezières, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Brousse se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Barbezières et -44.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbezières a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au premier semestre 2021 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 2 Chemin de la Brousse à Barbezières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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